中共贵州省委办公厅 贵州省人民政府办公厅关于党政机关干部违反规定集资建房、建私房、多占公房、购房和用公款超标准装修住房的处理规定（暂行）
作者:法律资料网 时间:2024-06-17 17:58:11 浏览:8722
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中共贵州省委办公厅 贵州省人民政府办公厅关于党政机关干部违反规定集资建房、建私房、多占公房、购房和用公款超标准装修住房的处理规定（暂行）
贵州省人民政府
中共贵州省委办公厅 贵州省人民政府办公厅关于党政机关干部违反规定集资建房、建私房、多占公房、购房和用公款超标准装修住房的处理规定（暂行）
贵州省人民政府
中共贵州省委办公厅 贵州省人民政府办公厅关于党政机关干部违反规定集资建房、建私房、多占公房、购房和用公款超标准装修住房的处理规定（暂行）
中央纪委六次全会和省委、省政府决定，把解决领导干部在住房、建房、购房、装修住房等方面存在的以权谋私问题列为今年领导干部廉洁自律的重点内容之一。为保证清房工作的顺利开展，根据有关法律、法规和政策，结合我省实际，作出如下处理规定：
一、清理范围、对象
第一条 这次清理的范围和对象，主要是1992年1月16日省房改方案实施以来违反规定集资建房、建私房、多占公房、购房和用公款超标准装修住房的党政机关、事业单位、群众团体和有行政管理职能的企业的干部职工。重点是县（处）级以上领导干部。
第二条 对1992年1月16日以前违反规定集资建房、建私房、多占住公房和用公款超标准装修住房未清理的，也要进行清理。
第三条 企业的清房工作，在企业党委领导下，由企业职代会参照党政机关的住房标准，根据中纪委（1995）7号文件精神和企业的实际情况作出规定。
二、清理内容
第四条 凡有下列情节之一的，均为清理内容：
1、违反一户只能购买一处自住房或一处集资建房规定的；
2、违反规定压价集资建房或超标准面积（指建筑面积，下同）部分未按规定加价付款的；
3、违反规定建私房的；
4、违反规定压价购买公房或超标准面积未按规定加价购买的；
5、违反规定超标准面积租用公房的；
6、用公款超标准装修住房的；
7、违反规定进行房屋出租或房产交易的；
8、违反规定用公款为个人集资建房或购买住房的；
9、住房方面有其它违法违纪问题的。
三、处理办法
第五条 对违反规定集资建房的处理
1、压价或以低于规定价格参加集资建房的，必须限期交清少付的房价款。
2、1992年1月16日省房改方案实施前，集资建房超标准面积（地厅级不超过95平方米，县处级不超过75平方米，科级以下一般不超过55平方米，离休干部可另增10平方米）的部分，按分段计价处理，即超过15平方米以下（含15平方米）的部分，按标准价购买，可
享受优惠政策；超过15－30平方米（含30平方米）的部分，按标准价的120％购买；超过30平方米以上的部分按成本价购买。
1992年1月16日至1995年12月31日，集资建房超标准面积（地厅级不超过100平方米，县处级不超过80平方米，科以下不超过65平方米，离休干部可另增10平方米）的部分，按当年成本价购买。
1996年1月1日以后，集资建房超标准面积（标准同上）的部分，按当年市场价购买。
3、在本人工作地已有私房的，不得参加集资建房；已参加集资建房，又建私房的，要限期退出集资建房。
4、凡已购买公房或租住公房达到住房面积标准的，不得再参加集资建房；已参加集资建房并迁入使用的，要限期退出集资建房，或退出所购买、租用的公房；尚未建成的，取消其建房资格。
5、利用职权为子女、亲属或他人参加集资建房的，一律收房退款。
第六条 对违反规定建私房的处理
1、凡党政干部建私房者，必须按《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》以及中纪委（1990）3号、（1995）5号文件和省发〔1989〕22号文件的规定办理有关手续。否则，由土地、城建部门依法处理。
2、对弄虚作假、以欺骗手段违反规定建私房的，所建的房屋应拆除或没收。
3、县处级以上（含县处级，下同）党政干部在小城镇建私房的，经清理符合有关规定的，予以认可。本规定下达后，县处级以上党政干部一律不准在城镇自筹自建私人住房。
第七条 对违反规定租住公房的处理
1、凡租住公房超过规定面积15平方米的部分，要退出或调整，不能退出或调整的，应加收租金。
2、因工作调动形成多处有房的，一户只能选住其中一处，限期退出另处往房。
3、多处租住公房的，必须限期退出，一户只能租住一套。
4、租住新房或集资建房后，必须将原住房交还房屋产权单位，不得擅自转让给他人。
5、在工作所在地已有私房的，原则上不得再租住公房；如私房用于出租的，对占住公房的必须限期退出。
第八条 对违反规定超标准面积购公房和压价购公房问题的处理。
1、1992年1月16日前竣工的公房，超标准面积（地厅级不超过95平方米，县处级不超过75平方米，科以下一般不超过55平方米，离休干部可另增10平方米）的，按分段计价处理，即超过15平方米以下（含15平方米）的，按标准价购买，可享受优惠政策；超过15
－30平方米（含30平方米）的部分，按标准价的120％购买；超过30平方米以上的部分，按当年成本价购买。
1992年1月16日至1995年12月31日竣工的公房，超标准面积（地厅级100平方米，县处级80平方米，科以下65平方米，离休干部另增10平方米）的部分，按当年成本价购买。
对1996年1月1日后竣工的公房，购房超标准面积（标准同上）的部分，按当年市场价购买。
此规定只限购买自住公房和购买腾空的旧房。
2、如一处购房已达到标准的，不得再在它处购房。
3、夫妻两地工作的，只能按房改政策购买一处住房。暂时不能退出的另处住房，不能出售给本人，可以租住方式处理，但不得擅自转让他人，否则，由有关部门收回房屋。
4、违反规定压阶购买公房的按中纪委（1994）5号文件规定处理，限期补足房款。
5、利用职权为子女、亲属或他人购买公房的，一律收房退款。
第九条 对违反规定用公款超标准装修个人住房问题的处理。
用公款超标准装修个人住房的超标准部分，费用一律自负，限期交清。
第十条 对违反规定购买商品房使用问题的处理
1、凡职工原住房面积已达面积标准的，单位不得购买、调换商品房为职工参加房改。
2、单位购买商品房出售给职工的，必须严格执行有关房改政策和规定。职工以房改政策在单位购买的商品房，不得擅自更改产权拥有者；此类住房进入房地产市场交易时，购房职工必须向原购房单位交清土地出让金、城市配套费等各种税费。
3、单位购买商品房作为职工集资建房或出售给职工的计价办法，按本规定第五条第2款或第八条第1款处理。
四、清理中需要掌握的政策和处理原则
第十一条 凡个人对违反本规定的问题自查自纠，并认真清退的，不作违纪处理；不自查自纠，甚至隐瞒真情、干扰清理工作的，除有关部门按规定进行处理外，还要给予党纪政纪处分。对触犯刑律的，移送司法机关依法处理。
第十二条 在审批土地、审批建房、审批出售公房和收缴税费等过程中捞取好处、严重官僚主义失职渎职或越权审批的，要追究主要负责人和有关人员的责任，并视情节给予必要的经济处罚和纪律处分。
第十三条 对违反党纪政纪问题的，由纪检监察机关按有关规定处理；对违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇房地产管理法》和有关房改法规的，由有关部门作出处罚决定；对触犯刑律的，移送司法机关依法处理。
第十四条 凡过去已按当时省委、省政府的政策规定作了处理的，不再重新处理；处理后未兑现的，应限期兑现并视情节给予处理。
第十五条 军队系统的清房工作，按中央军委规定执行。
第十六条 过去的有关规定与本规定不一致的，按本规定执行。
五、本规定由省建设厅、省监察厅负责解释。
1996年4月4日
关于印发镇江市建设工程施工图联合审查操作办法的通知
江苏省镇江市人民政府办公室
关于印发镇江市建设工程施工图联合审查操作办法的通知
各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：
经市政府研究同意，现将《镇江市建设工程施工图联合审查操作办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○七年二月十日
镇江市建设工程施工图联合审查操作办法
为进一步规范本市建设工程施工图审查行为，提高服务效率，方便企业办事，优化投资环境，依据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、中共镇江市委、镇江市人民政府《关于提高行政效能优化投资环境的十项规定》,特制定镇江市建设工程施工图联合审查操作办法。
一、联合审查机制及范围
建设工程施工图联合审查，指建设单位统一报送相关材料、图纸，市行政服务中心建设局窗口统一受理，市建设工程施工图审查中心（纳入建设局窗口统一管理）、市规划局窗口、市消防支队窗口、市人防办窗口、市气象局窗口同步进行专项审图，统一提出整（修）改意见，统一在中心发证，扎口收费的审图机制。
本市行政区域内，市级备案、核准、立项的建设项目，需进行建设工程施工图审查的执行本办法。
二、联合审查窗口的职责
市建设局窗口是建设工程施工图联合审查的牵头主办窗口，负责联合审查的受理、抄告、协调、咨询、催办、汇总工作。市建设工程施工图审查中心、市规划局窗口、市消防支队窗口、市人防办窗口、市气象局窗口分别进行专项审图。
三、联合审查的流程
（一）一门受理。市建设局窗口统一受理建设单位提供的建设工程施工图和相关材料。材料不齐的出具补正通知单，材料齐全的，市建设局窗口向建设单位出具《镇江市行政服务中心承诺件受理通知书》。
（二）抄告相关。市建设局窗口将受理的建设工程施工图以及相关材料，以《镇江市建设工程施工图联合审查抄告单》的形式分别抄告、送发市建设工程施工图审查中心、市规划局窗口、市消防支队窗口、市人防办窗口、市气象局窗口。涉及行政许可事项的相关窗口需向建设单位提供《行政许可受理通知书》；市建设工程施工图审查中心应与建设单位签定建设工程施工图设计审查合同。
（三）专项审查。市建设工程施工图审查中心、市规划局窗口、市消防支队窗口、市人防办窗口、市气象局窗口同步进行专项审查。
（四）限时完成。一般项目在收到审查材料后10个工作日内完成审查工作，并提出审查报告；特级和一级项目应当在20个工作日内完成审查工作，并提出审查报告，其中重大及技术复杂项目的审查时间,经中心批准后可适当延长。专项审查结束后，各窗口应及时将审查意见抄告市建设局窗口。对需要联合进行技术交底的由市建设局窗口组织会议或现场办公。
（五）扎口收费。市建设局窗口在所有审图工作结束后，通知建设单位按有关标准和规定在中心结算窗口交费。
（六）统一发证。市建设局窗口统一发放审查合格证及相关批准证书或提出整（修）改意见。
四、联合审查的监督与监察
在审图过程中，市建设局窗口要及时掌握各窗口的审图进度，对进度较慢的要及时催办，对按时完成审图工作有困难的，要及时向市行政服务中心报告。市行政服务中心要做好施工图联合审查的协调、督查、监察工作。
附件：1．镇江市建设工程施工图联合审查流程图
2．镇江市建设工程施工图联合审查抄告单
3．镇江市建设工程施工图联合审查抄告单（回执）
4．镇江市建设工程施工图联合审查办件情况登记表
附件1：
镇江市建设工程施工图联合审查流程图
填写《镇江市建设工程施工图审查报审表》
签定建设工程施工图审查合同
市建设局窗口填写联合审查抄告单，与图纸一起送相关专项审查窗口。
涉及许可事项的窗口出具《行政许可受理通知书》，各专项窗口同时审图
各专项窗口统一书面反馈审查意见给市建设局窗口牵头人员
统一发放审查合格证及相关批准证书或提出整（修）改意见
出具收费通知
附件2：
镇江市建设工程施工图联合审查抄告单
镇建审字（ ）第 号
镇江市 ：
现有 （具体建设单位名称）申请建设工程施工图审查，请你单位在 个工作日内完成专项审查，并于 月 日前将审查意见抄告我局。
建设单位基本情况
单位名称
单位地址
企业类型
负责人
注册资本
万元
联系人
联系电话
备注
年 月 日
(盖章)
附件3:
镇江市建设工程施工图联合审查抄告单（回执）
镇江市建设局：
根据你局镇建审字（ ）第 号抄告单的要求，我们已完成了建设工程施工图专项审查工作，审查意见如下（或附后）
年 月 日
(盖 章)
附件4:
镇江市建设工程施工图联合审查办件情况登记表
建设单位名称
镇建审字（ ）第 号
市建设工程施工图审查中心：
收件人： 收件时间：
反馈审查意见时间： 发证时间：
市规划局窗口
收件人： 收件时间：
反馈审查意见时间： 发证时间：
市人防办窗口
收件人： 收件时间：
反馈审查意见时间： 发证时间：
市消防支队窗口
收件人： 收件时间：
反馈审查意见时间： 发证时间：
市气象局窗口
收件人： 收件时间：
反馈审查意见时间： 发证时间：
备注
厦门市人民政府关于修订、颁发《厦门市城市园林绿化企业资质管理暂行办法》的通知
福建省厦门市人民政府
厦门市人民政府关于修订、颁发《厦门市城市园林绿化企业资质管理暂行办法》的通知
厦门市人民政府
各县、区人民政府，市直各委、办、局：
一九八七年九月十七日市人民政府颁发的《厦门市城市园林绿化企业资质管理暂行办法》已经修订，现予重新颁发，请遵照执行。
附：厦门市城市园林绿化企业资质管理暂行办法
第一条 为适应城市园林绿化建设事业的需要，加强城市园林绿化工程管理，提高城市园林绿化工程的质量，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法所指园林绿化企业系指专门从事园林工程（包括植物造景、假山、水池、喷泉、园路、园中给、排水、供、电等），园林建筑（亭阁廊榭、园桥和建筑小品等）以及城市绿化（街道、广场、公共建筑、住宅区等）的施工单位。
第三条 凡在本市承接城市园林绿化施工任务的单位，必须符合以下基本条件：
㈠ 有独立组织生产和进行经营管理的组织机构；
㈡ 有与承担的施工任务相适应的技术人员、管理人员和生产技术工人；
㈢ 有与承担的施工任务相适应的流动资金；
㈣ 有健全的会计制度和经济核算办法，能独立进行经济核算；
㈤ 有保证工程质量和施工工期的手段和设施。
第四条 凡在本市行政区域范围内设立城市园林绿化企业，具备上述基本条件的，应向市建设委员会申请办理资质审查手续，按照国家、省、市有关规定取得城市园林绿化企业资质证书后，向市工商行政管理局办理工商登记手续,领取营业执照。
未取得城市园林绿化企业资质证书的，不得在本市承揽城市园林绿化工程施工任务。
市建设委员会在进行资质审查时，应征求市园林绿化部门的意见。
第五条 申请办理资质审查时应当提交以下资料：
㈠ 城市园林绿化企业资质申报表；
㈡ 企业法定代表人和经济、技术、财务负责人有关证件；
㈢ 企业工程技术人员和经营管理专业人员明细表及技术职称证书；
㈣ 企业主要技术工种情况明细表及岗位合格证书；
㈤ 中级以上技术工种级别明细表及证明材料；
㈥ 由上级主管部门或资质评估单位审查的企业固定资产现值和流动资金数量证明书；
㈦ 其他应该提供的文件、资料。
第六条 市建设委员会应自收到完整的申请文件资料之日起10个工作日内作出同意或不同意的决定。不同意的，应书面说明理由。
第七条 城市园林绿化企业，按技术资质和企业规模，分为一、二、三级及非等级企业。具体条件如下：
㈠ 一级企业
1、具有8年以上城市园林绿化经营经历。
近5年承担过面积为60000平方米以上的城市园林绿化综合工程，并完成栽植、铺植、整地、建筑及小品、花坛、园路、水体、水景、喷泉、驳岸、码头、园林设施及设备安装等工程，经验收，工程质量合格。
具有大规模园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产、养护和经营能力。
具有高水平园林绿化技术咨询、培训和信息服务能力。在本省或周围地区内有较强的技术优势、影响力和辐射力。
2、企业负责人具有8年以上从事园林绿化经营管理工作的资历，企业具有园林绿化专业高级技术职称的总工程师，中级以上专业职称的总会计师、经济师。
3、企业中有职称的工程、经济、会计、统计、计算机等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10％以上，并不少于20人；具有中级以上技术职称的园林工程师不少于7名，建筑师、结构工程师及水、电工程师都不少于1名。企业主要技术工种骨干全部持有中级以上岗位合格证
书。
4、企业专业技术工种除包括绿化工、花卉工、草坪工、苗圃工、养护工以外，还应包括瓦工、木工、假山工、石雕工、水景工、木雕工、花街工、电工、焊工、钳工等，三级以上专业技术工人占企业年平均职工人数的25％以上。
5、企业拥有高空修剪车、喷药车、洒水车、起重车、挖掘机、打坑机、各种工程模具、模板、绘图仪和信息处理系统等技术设备。
6、企业固定资产现值和流动资金在1000万元以上，企业年总产值在1000万元以上，经济效益良好,利润率在20％以上。
7、企业所承担的工程，培育的植物品种，或技术开发项目获得部级以上奖励或获得国际性奖励。
㈡ 二级企业
1、具有6年以上园林绿化经营经历
近4年承担过面积为30000平方米以上的综合性工程施工，或具有园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产、养护和经营能力。
具有园林绿化技术咨询、培训和信息服务能力。在本市具有较强的技术优势和影响力。
2、企业负责人具有6年以上从事园林绿化经营管理工作的资历；总工程师具有园林绿化专业中级以上技术职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。
3、企业有职称的工程、经济、会计、统计等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10％以上，不少于15人；具有中级以上技术职称的园林工程师不少于5名，建筑师及水、电工程师各1名。企业主要技术工种全部持有中级岗位合格证书。
4、企业专业技术工种应包括绿化工、花卉工、草坪工、养护工、瓦工、木工、假山工、石雕工、水景工、电工、焊工、钳工等，三级以上专业技术工人占企业年平均职工人数的15％以上。
5、企业技术设备拥有高空修剪车、喷药车、挖掘机、打坑机、各种工程模具、模板、绘图仪、微机等。
6、企业固定资产现值和流动资金在500万元以上，年总产值在500万元以上，利润率在20％以上。
7、企业所承担的工程，培育的品种，或技术开发项目获得省级以上奖励。
㈢ 三级企业
1、具有4年以上园林绿化经营经历
近3年承担过面积为10000平方米以上综合性工程的施工任务，或具有园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪培育、生产、养护和经营能力。
2、企业经理具有4年以上园林绿化经营管理工作的资历，企业技术负责人具有园林绿化专业中级以上职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。
3、企业有职称的工程、经济、会计、统计等专业技术人员，占企业年平均职工人数的10％以上，不少于12人；具有中级技术职称以上的园林工程师不少于3名，建筑师1名，企业主要技术工种全部持有中级岗位合格证书。
4、企业专业技术工种应包括绿化工、花卉工、草坪工、养护工、瓦工、木工、假山工、水景工、电工等，三级以上专业技术工人占企业年平均职工人数的10％。
5、企业技术设备拥有修剪车、挖掘机、打坑机、各种工程模具、模板、绘图仪、微机等。
6、企业固定资产现值和流动资金在100万元以上。年总产值在100万元以上。
㈣ 非等级企业
1、企业负责人具有二年以上从事施工管理工作的经历，企业技术负责人具有园林专业技术员以上职称，有专职财务会计人员。
2、企业有职称的工程技术人员不少于3人，三级以上技术工人5人以上。
3、企业固定资产现值和流动资金在30万元以上。
4、企业的苗木生产基地面积在10亩以上。
第八条 城市园林绿化企业应按下列规定在核准的资质范围内承接工程：
㈠ 一级企业可以在国内外承担各种规模及类型的园林绿化工程施工任务；
㈡ 二级企业可以跨省（区）承包50公顷以下的城市园林绿化综合工程；
㈢ 三级企业可以在省内承包20公顷以下的小型城市园林绿化工程。
㈣ 非等级企业可以承接10亩以下及工程造价在20万元以下的小型城市园林绿化工程施工任务，并可向一、二、三级企业提供劳务。
严禁擅自越级、超越范围承揽城市园林绿化工程施工任务。
第九条 本市以外的城市园林绿化企业在本市承揽园林绿化工程任务必须向市建设委员会申报验证后方可在核准的业务范围内承揽业务。
第十条 城市园林绿化企业都应严格按设计规范施工，保证工程质量和安全；用于绿化工程的苗木必须符合设计要求，工程质量必须达到验收标准，并按规定办理竣工验收。
第十一条 取得资质证书的城市园林绿化企业应按规定向市建设委员会申请办理资质年检。
第十二条 本办法由厦门市建设委员会负责解释。
第十三条 本办法自颁布之日起施行。
1996年9月27日
